Сделайте мечту о собственном жилье реальностью.

Кредит для военных — участников накопительно-ипотечной системы (НИС).

Возможно приобретение квартиры в новостройке ЖК «Квартал 29».

Как работает программа НИС:

• государство перечисляет на личный счет участника НИС индексируемые целевые взносы;
• после 3-х лет участия в НИС накопленные целевые взносы можно использовать для первоначального взноса за квартиру.

Для оплаты оставшейся стоимости квартиры банк предоставляет ипотечный кредит.

• Погашение кредита на протяжении всего срока будет осуществляться за счет взносов НИС, перечисляемых государством.
• Увеличена максимальная сумма кредита до 2 840 000 руб.
  
• Процентная ставка снижена до 8,8%.
  
• Продлен максимальный срок кредита до 25 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита.
  
• Изменен предельно максимальный срок нахождения на военной службе с 45 до 50 лет.
  
• Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой недвижимости в зависимости от ее типа.
  
• Платежный период по оплате ежемесячного платежа перенесен на последний календарный день каждого месяца.
  

Заёмщику

Общий трудовой стаж не менее одного года

Подробная консультация по вопросу приобретения жилья Офис продаж на объекте или по телефону: +7 (495) 134 20 26

Банки-партнеры:

Подробная консультация по вопросу приобретения жилья: отдел продаж ЖК "Квартал 29"  +7 (495) 134 2026

Радость появления нового члена семьи почти всегда сопровождается вопросом увеличения площади квартиры. Большое количество банков-партнеров проекта предлагают приобрести квартиру с использованием средств материнского капитала.

Вариант 1

Если вы заранее позаботились об улучшении жилищных условий и у вас уже есть действующая ипотека, то для использования материнского капитала, чтобы погасить её, вам потребуется:

• взять в банке справку об остатке задолженности по кредиту и процентам;
• заявить в территориальное отделение ПФР о просьбе направить материнский капитал на погашение ипотеки. Приложить справку из банка, копии кредитного договора и свидетельства о регистрации права собственности на квартиру. Если вы покупали квартиру в новостройке, то приложите копию договора участия в долевом строительстве или разрешения на строительство;
• после перечисления средств из ПФР в банк они сразу направляются на погашение части ипотеки, после чего-либо уменьшается ежемесячный платеж, либо сокращается срок кредита (выбрать подходящее вы можете сами);
• при оформлении ипотеки с материнским капиталом банк должен убедиться в целевом использовании средств. Для этого вам необходимо будет наделить детей долями в данной квартире, оформив это нотариально.

Вариант 2

Если уже после рождения второго ребенка вы решили оформить новую ипотеку и приобрести жилье, вам потребуется подать заявку на ипотеку с использованием материнского капитала.

При принятии решения будет учитываться суммарный доход заемщика/созаемщиков. После рассмотрения пакета документов банк рассчитает сумму кредита, который он может выдать на данных условиях.

Возможны два варианта использования средств материнского капитала:

• увеличение максимальной суммы кредита на величину материнского капитала с автоматическим уменьшением первоначального взноса;
• использование материнского капитала для первоначального взноса без увеличения суммы кредита.

Отметим, что в ряде банков необходимо иметь сумму собственных средств для
первоначального взноса (от 5%) помимо средств материнского капитала.

Мы работаем с крупнейшими банками. Все банки-партнеры нашего проекта вы можете найти в разделе «Ипотека» на нашем cайте. Наши сотрудники помогут вам в выборе вариантов и оформлении документов.